Ramerup (02 Январь 2019 - 21:36) писал:
Цитата
Неплохо, но, пожалуй, недостаточно, чтобы надеяться, что весьма дорогостоящий стадион окупится в ближайшие 15-20 лет на одной только продаже билетов.
Фриц..
https://fritzmorgen....om/1474335.html
в 2018, на секундочку, ту футбольный чемпионат, кажется мира, проходил. и, вероятно, значительная часть загрузки стадиона, посетителей и цен на билеты связана именно с этим. формально, вместимость стадиона 64 287 человек.
100% заполняемость бывает, наверное, 1-2 раза в год крупного чемпионата. в нормальное время "средняя" заполняемость стадиона 65%. (ну, т.е. в какой то день, хорошо если 15%, а в какой то 80%, немного волшебной статистики и вуаля - 65% среднее)
стадион имеет доходы от:
-собственно продажи билетов
-сдачи площадей в аренду (под концерты, выставки, конференции)
-оплаты парковки
-жратвы и прочей сопутствующей шнягги
например, концерт Ленинграда и Рамштайна, скорее всего дают большую посещаемость, чем какой то средненький матч. но. основной навар с этих билетов делают перекупы (билет за 3500 перекуп толкнет за 10500), так что там неоднозначно. с одной стороны - все билеты проданы, с другой - реально стадион все равно на 100% не заполнен.
теперь сухие цыфры.
на стадион потратили 43 млрд рублей. это скромная оценка, потому что есть инфа и про 50,8 млрд. но пусть 43.
содержание такого объекта обходится никак не меньше 0,55 млрд в год. это уборка, охрана, своевременные ремонты, электроэнергия, отопление, содержание персонала... итыдыитыпы.
эту цифру можно экстраполировать из известных по аналогичным объектам. Или вычесть типичный распил бабла из озвучиваемой: "Предполагается, что клуб будет эксплуатировать стадион 49 лет. По предварительной оценке, стоимость эксплуатации в 2018 году составит 1,3 млрд рублей в год, а к 2065 году — 2,8 млрд рублей." - что является олигофреническим бредом, предполагающим рост цен за 40+ лет всего в два раза, при том, что до текущего момента цены растут в два раза за десять лет. ну, или предполагается, что будут постепенно переставать воровать бабло, что вообще из области фантастики.
в хороший год, согласно кому то там и волшебной статистике, стадион пропускает 1,8 млн. человек за 1000 руб. каждый. Пусть, в среднем, каждый из 1,8 млн. потратил 500 руб. сверх билета.(кто то за паркинг, кто то за еду, хз. за что еще, но пусть)
на самом деле 1,8 млн. - это показатели для ЧМ2018, т.е. вообще в среднем по году будет меньше. но все равно оставлю 1,8.
потому что в статистику, наверняка, включили всех посетителей, и футбольных и не футбольных.
пусть годовой доход стадиона составит 2,7 млрд.
годовой расход 0,55 млрд.
первоначальные затраты 43 млрд. (строго говоря, нужно считать с момента закладки, с 2007 года, приращивая расходы(и учитывая валютный курс, росший все это время) до декабря 2016, т.е. ввода в эксплуатацию, но я упрощу)
ежегодный рост(и доходов и расходов) приму за 7,5% (т.е. в 2019 доходы составят 2,9, а расходы 0,59, в 2020 - 3,12 и 0,636... к 2043 году - 16,4 и 3,35 млрд соответственно. )
7,5% потому, что при таком росте, стоимость билета удвоится за 10 лет.
2043 - 26 лет включая 2018. я просто не уверен, что через 25 лет состояние стадиона будет эксплуатационным, а ситуация не изменится так, что он станет еще одним памятником идиотизму.
деньги во времени имеют цену. завтрашние деньги дешевле сегодняшних, вчерашние - дороже.
не морочая себе голову слишком сильно, я буду считать, что коэффициент равен 1/(1+0,1)^(год-2018), например для 2020 года - 1/(1+0,1)^2 ~ 0,826, для 2043 - 0,092
0,1 - ставка дисконтирования. 10% потому, что рублевый банковский вклад(как альтернатива) даст где то 7% дохода в год, остальные 3% дадут риски и инфляция, хотя, в реальности надо ставить все 15%.
но раз уж рост цен взял фантастический, всего 7,5% в год, я и ставку возьму фантастическую, всего 10%.
притворюсь, что все расходы понесены в -1 периоде, 2017 году и составили в ценах 2018 года всего 47,3 млрд. (43*1/(1+0,1)^-1 = 43*1,1 = 47,3)
в текущих ценах это выглядит так:
год -1 -47,3 млрд
год 0 +2,15 млрд
...
...
год 10 +1,75 млрд
...
...
год 25 +1,21 млрд
сумма по годам 0-25 = -4,7 млрд.
исходя из таких расчетов, 26 лет эксплуатации стадиона оставят еще -4,7 млрд убытка.
с учетом того, что расходы по эксплуатации взяты, практически, в 1,5 раза меньше озвучиваемых. (если при таких условиях считать расходы на уровне 1,3 млрд в год, то -19,6 млрд после 25 лет эксплуатации)
гениальнейший проект распила денег.